合肥有房就能贷!用合肥房子、房证抵押贷款.个人信用贷款,个人房产建筑装修贷款,自建房屋抵押助学贷款,抵押二手住宅助学贷款等是银行或合肥其它贷款机构向借款人发放的无需抵押房产贷款.在银行申请个人,公司贷款.合肥银行房产贷款资金的用途需正规.
合肥个人房产抵押借款所需要的资料：
1、房产产权证、购房合同及发票原件；
2、房产抵押资金周转贷款,个人现房建筑装修贷款,抵押适用房屋大额贷款,抵押分期住房贷款,企业购房合同抵押助学贷款等借款人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、合肥婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
无论你抵押二手房产资金周转贷款,安置现房抵押大额购物贷款,个人房屋抵押应急贷款,集体住宅建筑装修贷款,商品购房合同抵押大额消费贷款等是房产抵押消费贷款,还是房产抵押经营贷款,以下这几个问题在你申请前提前确认清楚:
1、合肥房产抵押贷款你的年龄是否满足要求？
2、合肥房产贷款你的征信情况是否满足要求？
3、偿还房产贷款时,你是否具备足够的还贷能力？
4、你是否可以提供满足条件可抵押房产进行贷款？
5、你的房产贷款目标额度是多少？
6、如果房产贷款申请通过,你可以接受的贷款利率范围是多少？
7、你希望申请多长时间的合肥房产贷款？
8、合肥房产贷款你可以接受的还款方式是？
合肥住宅证抵押借款流程：
1.住宅借款申请：商住房产抵押贷款,商住房子抵押资金周转贷款,个人房屋抵押周转贷款,集体住房贷款,商住两用购房合同抵押贷款等住宅借款用途,金额及借款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借款用途说明;住宅所有权证等;
3.上门评估住宅：合肥评估机构会在约定时间上门查看住宅的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订住宅抵押合同后由合肥公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭住宅所有权证和住宅抵押合同公证书到合肥产权处办理抵押登记;
7.开户并放借款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
现在房屋抵押贷款是贷款行业最为常见的,合肥按揭的房屋可以抵押,抵押的产品有:房产经营贷款,抵押按揭房屋资金周转贷款,商住两用住宅抵押贷款,公积金贷款等.合肥按揭房款没还完,还款期间,就影响着再次贷款的方式和金额了.